Finca Urbana en subasta en Ronquillo, el (Sevilla)

URBANA: PROYECTO DE REPARCELACION DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN NUMERO 2 DE LAMO DIFICACIÓN PUNTUAL NUMERO 4 DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE EL RONOUILLO. HOY, CALLE ESTRELLA, 8 C, EL RONQUILLO, PARCELA NUMERO 4.- PARCELA RECTANGULAROCU PABLE AL 100 % EN PLANTA BAJA.. EN EL RESTO DE LAS PLANTAS LA OCUPACIÓN SELI MITARÁ A 25.00 M. MEDIDOS DE MODO PERPENDICULAR A LA ALINEACIÓN DE FACHADA,- LINDERO NORTE: 1102 M. A PARCELA Nº 5 DE LA MISMA UNIDAD DE EJECUCIÓN, FORMANDOMEDIANERA CON LA MISMA EN TODA SU ALTURA. LINDERO SUR: 11.01 M. A PARCELA N º 3DE LA MISMA UNIDAD DE EJECUCIÓN, FORMANDO MEDIANERA CON LA MISMA EN TODA SUALTURA. LINDERO ESTE:12.99 M. A CALLE DE NUEVA FORMACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN Nº 2 LINDERO OESTE: 12 M. A PARCELA DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN Nº 4. SUPERFICIE DE PARCELA: CIENTO CUARENTA Y TRES METROS SIETE DECÍMETROS CUADRAD OS.NUMERO DE PLANTAS: B+2, EDIFICABILIDAD: 1,55 M2C/RN2S. USOS ADMISIBLES: CUALQUIERA DE LOS PREVISTOS EN LAS NN.SS. TOTAL APROVECHAMIENTO: 221,76 M2C. PARCELA MÍNIMA: 80 M2, FRENTE MÍNIMO DE FACHADA: 6,00 M. TIENE REFERENCIACAT ASTRAL 9195214QB4799N0001TL DERECHOS DEL DEUDOR: 100 % DEL PLENO DOMINIO CON CARACTER GANANCIAL EL VALOR DE TASACION SE REVALORIZARA AUTOMATICAMENTE SEGUN EL IPC VIGENTE A LA FECHA DE LA PROPUESTA DE SUBASTA ESTA FINCA COMPARTE PARCELA CON LA FINCA 2861 COLINDANTE, ESTANDO COMPRENDI- DA LA VIVIENDA ENTRE LAS FINCAS 2860 Y 2861 DE EL RONQUILLO OBSERVACIONES PARA SUBASTA: LA FINCA REGISTRAL 2860 FIGURA INSCRITA COMO PARCELA URBANA RESULTANTE DE UN PROYECTO DE REPARCELACIÓN URBANÍSTICA, SI BIEN SE HA COMPROBADO POR INFORMACIÓN CATASTRAL QUE SOBRE LA MISMA EXISTE ACTUALMENTE UNA EDIFICACIÓN DESTINADA A USO RESIDENCIAL, CONSTRUIDA EN EL AñO 2006, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA APROXIMADA DE 302 M² DISTRIBUIDA EN VARIAS PLANTAS E INCLUYENDO PLAZA DE APARCAMIENTO. DICHA CONSTRUCCIÓN NO CONSTA DESCRITA NI INSCRITA REGISTRALMENTE, POR LO QUE EXISTE DISCORDANCIA ENTRE LA REALIDAD FÍSICA Y LA SITUACIÓN REGISTRAL DE LA FINCA.LA PARCELA FORMA PARTE DE UNA ACTUACIÓN URBANÍSTICA DERIVADA DE LA U NIDAD DE EJECUCIÓN Nº 2 DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 4 DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE EL RONQUILLO, QUEDANDO SOMETIDA A LAS DETERMINACIONES URBANÍSTICAS DERIVADAS DE DICHO PLANEAMIENTO. LA FINCA COMPARTE MEDIANERÍAS CON LAS PARCELAS COLINDANTES DE LA MISMA ACTUACIÓN URBANÍSTICA Y NO CONSTA COORDINADA GRÁFICAMENTE CON EL CATASTRO.LA SUBASTA SE REALIZA SOBRE LA FINCA EN EL ESTADO FÍSICO, JURÍDICO Y URBANÍSTICO EN QUE SE ENCUENTRA, INCLUIDOS LOS POSIBLES EFECTOS DERIVADOS DE LA FALTA DE INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE LA EDIFICACIÓN EXISTENTE.

Dirección del anuncio

CL PABLO PICASSO 7 C (41880) RONQUILLO, EL

Referencia catastral

9195214QB4799N0001TL

Inscripción registral

Registro de 41043, tomo 1956, libro 59, folio 194, finca 2860